1 Les Lardieres 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2679E1937474M
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1947
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 407 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 872 – 118 415 €
Soit1 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 7 Les Lardieres Sud 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 130 m² | 51 000 € | 392 |
| 15/02/2024 | 7 Les Lardieres Sud 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 114 m² | 51 000 € | 447 |