18 Rue de la Forêt 79600 Airvault
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2679E1938926I
D énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1949
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 204 €/m² à Airvault (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 455 – 160 186 €
Soit1 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 29 Rue De La Foret 79600 Airvault | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 01/08/2024 | 2 Rue Des Deux Cantons Tessonnie 79600 Airvault | Maison | 101 m² | 149 510 € | 1 480 |
| 26/02/2024 | 3 Rue Des Deux Cantons 79600 Airvault | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |