Signal Vente

39 rue Chalon 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2679E1949704W

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 107 – 135 126 €
Soit1 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison53 m²185 000 €3 491
29/12/202515 Rue Chalon 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison112 m²75 000 €670
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement55 m²500 000 €9 091
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement51 m²500 000 €9 804
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement49 m²500 000 €10 204
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²500 000 €21 739
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement42 m²500 000 €11 905
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement50 m²500 000 €10 000
19/12/202513 Rue Denfert Rochereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison131 m²120 000 €916
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement48 m²80 000 €1 667
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement27 m²80 000 €2 963
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement44 m²80 000 €1 818
28/11/20257 Rue De La Marne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²147 000 €2 333
21/11/20258 Rue De La Tour Chabot 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison50 m²53 100 €1 062
29/10/20253 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement130 m²100 000 €769