16 Rue des Gataudières 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2679E1977814A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 803 – 209 900 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Du Galuchet 79000 Niort | Appartement | 21 m² | 40 755 € | 1 941 |
| 04/12/2025 | 55 Rue De La Tour Chabot 79000 Niort | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 01/12/2025 | 55 Rue De La Tour Chabot 79000 Niort | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| 16/10/2025 | 19 Rue Du Galuchet 79000 Niort | Appartement | 21 m² | 44 900 € | 2 138 |
| 09/10/2025 | 38 Rue Marcel Cerdan 79000 Niort | Maison | 112 m² | 190 648 € | 1 702 |
| 22/09/2025 | 39 Rue De La Tour Chabot 79000 Niort | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 |
| 29/07/2025 | 55 Rue De La Tour Chabot 79000 Niort | Appartement | 61 m² | 116 000 € | 1 902 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Georges Guingouin 79000 Niort | Appartement | 39 m² | 83 000 € | 2 128 |
| 23/06/2025 | 10 Rue Des Grands Champs 79000 Niort | Appartement | 22 m² | 67 000 € | 3 045 |
| 10/06/2025 | 8 Rue Georges Guingouin 79000 Niort | Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 |
| 05/06/2025 | 22 Rue Des Gataudieres 79000 Niort | Maison | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 02/06/2025 | 55 Rue De La Tour Chabot 79000 Niort | Appartement | 79 m² | 111 500 € | 1 411 |
| 02/06/2025 | 31 Rue Du Galuchet 79000 Niort | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 |
| 28/05/2025 | 19 Rue Du Galuchet 79000 Niort | Appartement | 34 m² | 93 000 € | 2 735 |
| 28/05/2025 | 12 Rue Maurice Chevalier 79000 Niort | Maison | 87 m² | 157 000 € | 1 805 |