1 Rue de la Chapelle / Bouillé 79330 Saint-Varent
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2679E1979435J
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 877 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation113 004 – 132 656 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rte De Niort Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 165 m² | 176 000 € | 1 067 |
| 18/11/2025 | 12 Rte De Niort Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 108 m² | 65 000 € | 602 |
| 25/06/2025 | 1 Rue De La Chapelle Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 127 m² | 164 510 € | 1 295 |
| 25/06/2025 | 11 Rte De Monteil Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 168 m² | 164 510 € | 979 |
| 17/05/2024 | 5 Che Du Doue Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 117 m² | 110 000 € | 940 |
| 14/11/2023 | 4 Rue Du Ruisseau Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 110 m² | 54 650 € | 497 |