26 Rue de la Morinière 79240 L'Absie
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2679E1988998E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 624 – 79 384 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Fleurs 79240 L'Absie | Maison | 92 m² | 16 000 € | 174 |
| 23/05/2025 | 41 Rue Du Calvaire 79240 L'Absie | Maison | 105 m² | 94 000 € | 895 |
| 21/03/2025 | 14 Rte Du Beugnon 79240 L'Absie | Maison | 110 m² | 114 560 € | 1 041 |
| 11/03/2025 | 84 Rue De La Poste 79240 L'Absie | Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 |
| 07/11/2024 | 28 Rue Du Calvaire 79240 L'Absie | Maison | 80 m² | 88 150 € | 1 102 |
| 27/08/2024 | 76 Rue De La Poste 79240 L'Absie | Maison | 139 m² | 134 523 € | 968 |
| 24/06/2024 | 46 Rue Du Calvaire 79240 L'Absie | Maison | 138 m² | 136 505 € | 989 |
| 21/05/2024 | 62 Rue De La Poste 79240 L'Absie | Maison | 89 m² | 17 500 € | 197 |
| 26/03/2024 | 2 La Bourdandeliere 79240 L'Absie | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| 26/03/2024 | 25 Rue Du College 79240 L'Absie | Maison | 119 m² | 158 950 € | 1 336 |
| 22/03/2024 | 31 Rue Du College 79240 L'Absie | Maison | 95 m² | 112 845 € | 1 188 |