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1bis Impasse des Jardins 79130 Secondigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2679E1997972I

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1920
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Secondigny (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 478 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation21 484 – 25 220 €
Soit998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202513 Rue De L Anjou 79130 SecondignyMaison105 m²53 500 €510
25/11/20258 Rue De L Anjou 79130 SecondignyMaison98 m²20 000 €204
05/09/202522 Rue De La Fontaine 79130 SecondignyMaison63 m²80 000 €1 270
03/07/20255 Rue Du Lac 79130 SecondignyMaison99 m²125 000 €1 263
28/05/20258 Imp Des Latinieres 79130 SecondignyMaison90 m²116 600 €1 296
20/05/202537 Rue De La Vendee 79130 SecondignyMaison131 m²50 000 €382
11/04/20259 Imp De L'eglise 79130 SecondignyMaison110 m²94 500 €859
25/03/202520 B Rue De La Fontaine 79130 SecondignyMaison80 m²110 000 €1 375
24/03/20258 Rue De La Vergne 79130 SecondignyMaison120 m²189 000 €1 575
12/03/20255 B Rue Bel Air 79130 SecondignyMaison71 m²50 000 €704
13/02/20251 Rue Du Marche 79130 SecondignyMaison85 m²130 000 €1 529
30/12/20247 Rue Des Charentes 79130 SecondignyMaison76 m²38 000 €500
19/12/202414 Rue De La Vendee 79130 SecondignyMaison102 m²105 000 €1 029
11/12/202432 Rue Du Poitou 79130 SecondignyMaison71 m²55 000 €775
11/12/202410 Rue Du Poitou 79130 SecondignyMaison65 m²24 000 €369