Signal Vente

7 Rue de la Liberté 79310 Verruyes

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2679E1999445Z

C énergie   C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1994
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 169 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Verruyes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 538 – 229 544 €
Soit1 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202517 Rue De Gatine 79310 VerruyesMaison106 m²144 000 €1 358
31/03/202517 Rue De Bel Air 79310 VerruyesMaison108 m²174 950 €1 620
13/01/202510 Rue De L'etang 79310 VerruyesMaison80 m²107 750 €1 347
06/01/20251 Rue De Gatine 79310 VerruyesMaison122 m²64 500 €529
19/12/202428 Rue Nouvelle 79310 VerruyesMaison65 m²71 350 €1 098
28/06/20242 Rue Du Vieux Verruyes 79310 VerruyesMaison80 m²124 000 €1 550
16/11/202315 Rue De L'etang 79310 VerruyesMaison88 m²66 000 €750
30/10/20231 Pl De L'eglise 79310 VerruyesMaison173 m²65 000 €376