22 Route de la Porte du Parc 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2679E2002877Z
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978-1982
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 196 – 138 751 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 20 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 73 m² | 42 250 € | 579 |
| 13/01/2025 | 29 Rue Du Square 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 |