1 Village de la Roche-neuve 79510 Coulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2679E2005523T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1978-1982
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Coulon (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 623 – 186 210 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 797 Rte Des 2 Roches 79510 Coulon | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 09/09/2024 | 569 Rte Des 2 Roches 79510 Coulon | Maison | 178 m² | 437 400 € | 2 457 |
| 31/10/2023 | 1033 Rte Des 2 Roches 79510 Coulon | Maison | 184 m² | 599 400 € | 3 258 |