11 Rue Maurice Gadioux 79110 Chef-Boutonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2679E2008123T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1975-1977
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 184 €/m² à Chef-Boutonne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 207 – 114 113 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 42 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 19/06/2025 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Appartement | 35 m² | 42 800 € | 1 223 |
| 02/04/2025 | 14 Lot Le Haut Des Jardins De 79110 Chef-Boutonne | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 26/08/2024 | 14 Rue Du Pre Du Coq 79110 Chef-Boutonne | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 |
| 10/06/2024 | 7 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 139 m² | 145 000 € | 1 043 |
| 07/03/2024 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 45 m² | 72 000 € | 1 600 |
| 15/01/2024 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 11/10/2023 | 11 A Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 |