7 Rue de l'Avant 2 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2030266K
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 053 – 108 062 €
Soit1 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 16 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Des Fleurs 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 115 m² | 163 000 € | 1 417 |
| 04/07/2025 | 10 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 200 m² | 200 000 € | 1 000 |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Boatiere 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 23/01/2025 | 3 Rue De La Garenne 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 29/11/2024 | 2 Rue De La Garenne 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 94 m² | 122 000 € | 1 298 |
| 18/06/2024 | 20 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 29/05/2024 | 28 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 |
| 17/05/2024 | 13 Rue Du Quadrille 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 65 360 € | 860 |
| 17/04/2024 | 3 Rue De La Croix Blanche 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 80 m² | 71 250 € | 891 |
| 11/04/2024 | 3 Rue De La Galipotte 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 66 000 € | 868 |
| 14/03/2024 | 22 Av De Paris 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 93 m² | 50 000 € | 538 |
| 01/02/2024 | 24 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 145 m² | 125 000 € | 862 |