5 Cours des Roses 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2030268M
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 598 – 102 833 €
Soit1 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 3 Rue De La Garenne 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 29/11/2024 | 2 Rue De La Garenne 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 94 m² | 122 000 € | 1 298 |
| 17/05/2024 | 13 Rue Du Quadrille 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 65 360 € | 860 |
| 11/04/2024 | 3 Rue De La Galipotte 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 66 000 € | 868 |