6 Rue du Parc 79120 Lezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2031131R
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 834 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 803 – 177 030 €
Soit987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Rue Du Parc 79120 Lezay | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 06/05/2024 | 10 Rue Du Parc 79120 Lezay | Maison | 117 m² | 89 000 € | 761 |
| 02/05/2024 | 3 Pl Du Champ De Foire 79120 Lezay | Maison | 145 m² | 76 600 € | 528 |