Allée des Roseaux 79510 Coulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2032101Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1989-2000
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Coulon (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 402 – 142 516 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Frenes 79510 Coulon | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 03/12/2025 | 5116 La Mothe Jacquelin 79270 Sansais | Maison | 140 m² | 385 000 € | 2 750 |
| 21/05/2025 | 11 Rue Du Port Du Brouillac 79510 Coulon | Maison | 73 m² | 183 000 € | 2 507 |
| 05/03/2025 | 11 Rue Des Frenes 79510 Coulon | Maison | 125 m² | 233 000 € | 1 864 |
| 25/10/2024 | 61 Rue Du Port Du Brouillac 79510 Coulon | Maison | 112 m² | 411 000 € | 3 670 |
| 17/10/2024 | 13 All Des Roseaux 79510 Coulon | Maison | 84 m² | 131 591 € | 1 567 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Frenes 79510 Coulon | Maison | 146 m² | 394 500 € | 2 702 |
| 31/07/2024 | 9 Rue Des Frenes 79510 Coulon | Maison | 109 m² | 254 450 € | 2 334 |
| 21/03/2024 | 70 Rte De Preplot 79510 Coulon | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 15/02/2024 | 56 Rue Du Port Du Brouillac 79510 Coulon | Maison | 102 m² | 306 750 € | 3 007 |
| 03/01/2024 | 64 Rue Du Port Du Brouillac 79510 Coulon | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 19/10/2023 | 1 Rte De Preplot 79510 Coulon | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |