26 Allée du Martin Pêcheur 79250 Nueil-les-Aubiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2032195P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Nueil-les-Aubiers (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 476 – 113 254 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 12 Rue De Bellevue 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 166 m² | 158 000 € | 952 |
| 15/07/2024 | 14 Rue De Bellevue 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 105 m² | 176 450 € | 1 680 |