58 Rue du Tapis Vert 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2034788I
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 233 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 776 – 169 955 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Du Stade Melle 79500 Melle | Maison | 81 m² | 73 000 € | 901 |
| 28/11/2025 | 13 Rue De La Beronne 79500 Melle | Maison | 86 m² | 79 338 € | 923 |
| 30/10/2025 | 53 Rue Du Tapis Vert 79500 Melle | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 26/09/2025 | 32 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 81 m² | 84 929 € | 1 049 |
| 24/09/2025 | 14 Rue Eloi Ricard 79500 Melle | Maison | 165 m² | 212 380 € | 1 287 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Du Theil 79500 Melle | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 22/07/2025 | 6 All Des Myosotis 79500 Melle | Maison | 77 m² | 118 000 € | 1 532 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Du Stade Melle 79500 Melle | Maison | 67 m² | 66 045 € | 986 |
| 10/02/2025 | 30 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 81 m² | 58 500 € | 722 |
| 07/02/2025 | 5 Rue Haute 79500 Melle | Maison | 111 m² | 190 000 € | 1 712 |
| 12/12/2024 | 53 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 141 m² | 105 000 € | 745 |
| 28/11/2024 | 43 Rue Du Theil 79500 Melle | Maison | 67 m² | 59 925 € | 894 |
| 28/11/2024 | 57 Rue Du Tapis Vert 79500 Melle | Maison | 71 m² | 126 000 € | 1 775 |
| 22/11/2024 | 34 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 81 m² | 93 445 € | 1 154 |
| 07/11/2024 | 46 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 67 m² | 64 260 € | 959 |