Signal Vente

372 Rue Charles Tillé 79360 Beauvoir-sur-Niort

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2679E2038763F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 560 €/m² à Beauvoir-sur-Niort (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 379 – 162 445 €
Soit1 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025122 Pl De L Hotel De Ville 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison36 m²17 000 €472
19/12/202515 Imp Des Eglantines 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison65 m²88 655 €1 364
19/11/202553 Rue Du Renclos 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison65 m²88 000 €1 354
24/07/2025180 Rue Charles Tille 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison80 m²89 000 €1 113
28/05/202525 Rue Du Commandant Caud 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison138 m²117 000 €848
06/05/202567 Imp Du Commandant Caud 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison102 m²60 000 €588
27/01/2025151 Rue De La Gare 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison57 m²86 000 €1 509
12/12/202416 Rue De La Croix Blanche 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison30 m²150 000 €5 000
14/11/20247 Imp Du Renclos 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison52 m²65 620 €1 262
17/10/2024179 Av Saint Jean 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison101 m²98 000 €970
14/10/202417 Av De Niort 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison114 m²45 000 €395
09/10/2024560 Rue Charles Tille 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison68 m²142 000 €2 088
02/08/2024259 Rue Charles Tille 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison112 m²227 700 €2 033
30/05/202467 Imp Du Renclos 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison64 m²84 660 €1 323
18/04/2024140 Rue De La Rochelle 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison80 m²140 000 €1 750