13 Rue des Jardins 79370 Celles-sur-Belle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2039136O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1983-1988
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Celles-sur-Belle (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 587 – 76 994 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Emile Verdon 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 175 m² | 180 000 € | 1 029 |
| 16/05/2025 | 20 Rue Belle Face 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 22/04/2025 | 36 Rue Emile Verdon 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 100 m² | 94 500 € | 945 |
| 18/04/2025 | 27 Rte De Vitre 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Lilas 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 65 m² | 162 000 € | 2 492 |
| 12/02/2025 | 1 Rue De La Treille 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 61 m² | 34 611 € | 567 |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Mesanges 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 03/09/2024 | 22 Av De Limoges 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 09/08/2024 | 26 Rue Emile Verdon 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 42 m² | 117 500 € | 2 798 |
| 09/08/2024 | 26 Rue Emile Verdon 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 114 m² | 117 500 € | 1 031 |
| 20/06/2024 | 2 Rue Du Pissot 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 105 m² | 139 000 € | 1 324 |
| 14/06/2024 | 2 Rue De L Ancienne Mairie 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 77 m² | 27 000 € | 351 |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Hirondelles 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 67 m² | 47 000 € | 701 |
| 28/03/2024 | 4 Rue Du Four Banal 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 149 m² | 95 000 € | 638 |
| 08/03/2024 | 4 Rue Emile Verdon 79370 Celles-sur-Belle | Appartement | 67 m² | 45 000 € | 672 |