25 Rue des Piafs 79800 La Mothe-Saint-Héray
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2041234G
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1978-1982
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à La Mothe-Saint-Héray (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 299 – 94 265 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 53 B Rte De Saint Maixent 79800 La Mothe-Saint-Héray | Appartement | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| 15/10/2025 | 53 B Rte De Saint Maixent 79800 La Mothe-Saint-Héray | Appartement | 88 m² | 325 000 € | 3 693 |
| 15/10/2025 | 53 B Rte De Saint Maixent 79800 La Mothe-Saint-Héray | Appartement | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 19/12/2024 | 5 Rue Des Piafs 79800 La Mothe-Saint-Héray | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 27/11/2024 | 54 B Rte De Saint Maixent 79800 La Mothe-Saint-Héray | Maison | 78 m² | 182 000 € | 2 333 |