20 Rue de Guyenne 79410 Échiré
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2044009Z
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2024
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Échiré (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 680 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation151 819 – 178 222 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 213 A Rue Des Garennes 79410 Échiré | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| 02/08/2024 | 50 Rue De Vincennes 79410 Échiré | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 17/05/2024 | 60 Imp Des Forges 79410 Échiré | Maison | 216 m² | 406 710 € | 1 883 |
| 23/01/2024 | 400 Rue Des Marechaux 79410 Échiré | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |