45 Rue du Pont Neuf 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2049687J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | 0 | 185 m² | G | C | 458 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 79100 Thouars | Maison | 110 m² | 72 750 € | 661 |
| 31/01/2025 | 9 Che Du Puits 79100 Thouars | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 23/07/2024 | 43 Rue Du Pont Neuf 79100 Thouars | Maison | 164 m² | 135 000 € | 823 |