18 Rue de la Gare 79230 Prahecq

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2679E2050953B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 158 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 408 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation111 914 – 131 377 €

Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/07/2025	9 B Rue De La Gare 79230 Prahecq	Maison	126 m²	265 000 €	2 103
13/02/2025	106 Rue De La Coudrie 79230 Prahecq	Maison	111 m²	255 000 €	2 297
11/02/2025	5 Rue De La Laiterie 79230 Prahecq	Maison	126 m²	85 000 €	675
29/11/2024	5 All Des Jonquilles 79230 Prahecq	Maison	95 m²	165 000 €	1 737
23/10/2024	6 All Des Violettes 79230 Prahecq	Maison	100 m²	214 250 €	2 143
22/07/2024	5 All Des Coquelicots 79230 Prahecq	Maison	94 m²	155 000 €	1 649
28/06/2024	15 C Rue De Brioux 79230 Prahecq	Maison	45 m²	160 000 €	3 556
28/06/2024	15 C Rue De Brioux 79230 Prahecq	Maison	60 m²	160 000 €	2 667
18/06/2024	4 All Des Boutons D Or 79230 Prahecq	Maison	77 m²	140 000 €	1 818
12/01/2024	14 Rue Des Marguerites 79230 Prahecq	Maison	93 m²	150 000 €	1 613