4 Impasse Jules Romains 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2052425R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 603 – 99 316 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson 79100 Thouars | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare 79100 Thouars | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Louis Barthou 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 29/10/2025 | 13 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 21/10/2025 | 75 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 69 560 € | 940 |
| 07/10/2025 | 13 Rue Charles Diot 79100 Thouars | Maison | 68 m² | 134 560 € | 1 979 |
| 30/06/2025 | 8 Imp De La Cite Roux 79100 Thouars | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 13/06/2025 | 22 Rue Danton 79100 Thouars | Maison | 122 m² | 67 250 € | 551 |
| 10/06/2025 | 31 Av Emile Zola 79100 Thouars | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 03/06/2025 | 36 Av Henri Barbusse 79100 Thouars | Appartement | 68 m² | 129 500 € | 1 904 |
| 03/06/2025 | 36 Av Henri Barbusse 79100 Thouars | Appartement | 60 m² | 129 500 € | 2 158 |
| 02/04/2025 | 18 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 106 521 € | 1 133 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Paul Bert 79100 Thouars | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Paul Bert 79100 Thouars | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 05/03/2025 | 72 Bd Thiers 79100 Thouars | Appartement | 98 m² | 58 000 € | 592 |