5 Rue de la Voie Romaine 79310 Verruyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2052662U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Verruyes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 217 – 82 428 €
Soit1 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Rue De La Voie Romaine 79310 Verruyes | Maison | 80 m² | 64 320 € | 804 |
| 10/02/2025 | 17 Rue Chateau Gaillard 79310 Verruyes | Maison | 63 m² | 113 000 € | 1 794 |
| 28/06/2024 | 11 Rue Chateau Gaillard 79310 Verruyes | Maison | 132 m² | 165 000 € | 1 250 |