44 Rue Saint Joseph 79250 Nueil-les-Aubiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2679E2074342Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1975-1977
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Nueil-les-Aubiers (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 526 – 105 095 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Rue Joseph Herbert 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 124 m² | 125 000 € | 1 008 |
| 21/11/2025 | 15 Pl Pierre Garnier 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 96 m² | 123 000 € | 1 281 |
| 07/11/2025 | 4 Pl Pierre Garnier 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 98 m² | 123 450 € | 1 260 |
| 24/07/2025 | 6 Che De La Fiacrie 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 11/07/2025 | 3 All De Caphar 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 112 m² | 133 000 € | 1 188 |
| 26/06/2025 | 11 Rue Du Petit Logis 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| 28/05/2025 | 19 B Rue De L Aumonerie 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 98 m² | 118 150 € | 1 206 |
| 16/05/2025 | 14 Rue Des Justices 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 94 m² | 159 000 € | 1 691 |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Justices 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 93 m² | 124 900 € | 1 343 |
| 30/01/2025 | 17 All De Caphar 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 145 m² | 259 250 € | 1 788 |
| 10/12/2024 | 1 C Pl De La Girainerie 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 112 m² | 79 150 € | 707 |
| 09/07/2024 | 6 A Rue Du 13 Avril 1793 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 156 m² | 41 700 € | 267 |
| 02/07/2024 | 3 Imp De La Frairie 79250 Nueil-les-Aubiers | Appartement | 55 m² | 109 610 € | 1 993 |
| 17/05/2024 | 2 B Rue Neuve 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 36 m² | 130 450 € | 3 624 |
| 17/05/2024 | 2 B Rue Neuve 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 104 m² | 130 450 € | 1 254 |