Signal Vente

1 Rue du Doué 79320 Moncoutant-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2679E2077167H

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction2001-2005
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 386 – 92 018 €
Soit1 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202513 Rue Des Fleurs 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison115 m²163 000 €1 417
16/07/202538 Av De L Industrie 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison64 m²49 610 €775
13/06/202510 Rue De La Gare 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison62 m²50 000 €806
23/01/20253 Rue De La Garenne 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison81 m²110 000 €1 358
29/11/20242 Rue De La Garenne 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison94 m²122 000 €1 298
29/05/202428 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison118 m²100 000 €847
17/05/202413 Rue Du Quadrille 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison76 m²65 360 €860