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50 Rue des Lupins 79230 Aiffres

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2679E2092568Q

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2020
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 847 – 233 429 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202550 Rue Des Iris 79230 AiffresMaison93 m²205 100 €2 205
07/07/2025125 Rue Des Chevrefeuilles 79230 AiffresMaison87 m²216 000 €2 483
04/07/2025103 Rue Alphonse De Lamartine 79230 AiffresMaison84 m²173 000 €2 060
22/04/202548 All Des Coquelicots 79230 AiffresMaison99 m²221 000 €2 232
19/02/202535 Rue Des Jonquilles 79230 AiffresMaison93 m²255 000 €2 742
30/10/2024105 Rue Des Violettes 79230 AiffresMaison95 m²206 000 €2 168
30/07/2024281 Rue Des Trois Fontaines 79230 AiffresMaison153 m²355 000 €2 320
08/03/2024195 Rue Des Capucines 79230 AiffresMaison118 m²330 000 €2 797
27/02/202485 Rue Des Lupins 79230 AiffresMaison83 m²207 910 €2 505
25/01/202410 Rue Des Trois Fontaines 79230 AiffresMaison50 m²105 000 €2 100
10/01/202490 Rue Des Lupins 79230 AiffresMaison140 m²308 700 €2 205
06/11/202360 Rue Des Orchidees 79230 AiffresMaison89 m²210 000 €2 360