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63 Rue des Erables 79180 Chauray

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2679E2104803F

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé424 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 678 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation107 933 – 126 704 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 Rue Des Merisiers 79180 ChaurayAppartement39 m²80 000 €2 051
25/11/202580 Rue Des Cornouillers 79180 ChaurayAppartement39 m²95 000 €2 436
19/11/20259 Rue Des Merisiers 79180 ChaurayAppartement40 m²90 000 €2 250
14/11/202580 Rue Des Cornouillers 79180 ChaurayAppartement39 m²84 500 €2 167
12/05/2025154 Bd Des Tilleuls 79180 ChaurayMaison104 m²160 000 €1 538
06/05/20255 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement39 m²84 000 €2 154
14/04/20258 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement41 m²79 000 €1 927
06/03/202518 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement41 m²80 000 €1 951
12/02/202521 Rue Des Chateliers 79180 ChaurayMaison103 m²265 000 €2 573
31/01/202518 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement41 m²85 000 €2 073
30/01/202521 Rue Des Cedres 79180 ChaurayMaison77 m²200 000 €2 597
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison62 m²24 500 000 €395 161
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison50 m²24 500 000 €490 000
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison63 m²24 500 000 €388 889
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison65 m²24 500 000 €376 923