1 Impasse des Noyers 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2679E2139648K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1997
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 137 – 110 509 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Lotissement Du Petit Bois 79500 Melle | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 20/10/2023 | 22 Lotissement Du Petit Bois 79500 Melle | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |