20 Rue des Sources 79250 Nueil-les-Aubiers
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2679E2164535P
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1985
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Nueil-les-Aubiers (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 723 – 111 197 €
Soit1 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 37 Rue Joseph Herbert 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 112 m² | 183 500 € | 1 638 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Montcy Notre Dame 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 04/08/2025 | 26 Rue Des Sources 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 20/02/2025 | 19 Rue Montcy Notre Dame 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 88 m² | 146 750 € | 1 668 |
| 30/01/2025 | 17 All De Caphar 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 145 m² | 259 250 € | 1 788 |
| 11/04/2024 | 1 Pl St Joseph 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |