2 Le Roc des Clielles 79120 Lezay
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2679E2179460Q
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1750
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 621 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 330 – 163 561 €
Soit1 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 4 Beauvoir 79120 Lezay | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |