88 Rue de la Morinière 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2679E2181895H
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 572 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 513 – 116 820 €
Soit1 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 84 m² | 91 000 € | 1 083 |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Pont Des Chouans 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 28/06/2024 | 71 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 11/06/2024 | 9 Lot Les Fileries 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 05/03/2024 | 8 Che Des Varannes 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 128 m² | 111 000 € | 867 |
| 11/12/2023 | 40 Che Du Pre Chambert 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 30/10/2023 | 82 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |