4 Rue du Puits de Breteigne 79390 Thénezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2679E2197603L
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1920
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 288 – 96 599 €
Soit847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 B Rue Saint Honore 79390 Thénezay | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 28/11/2025 | 3 Chem De Bretaigne 79390 Thénezay | Maison | 120 m² | 42 000 € | 350 |
| 05/11/2025 | 13 Rue De Breteigne 79390 Thénezay | Maison | 83 m² | 67 000 € | 807 |
| 25/09/2025 | 13 Pl De L Eglise 79390 Thénezay | Maison | 95 m² | 45 000 € | 474 |
| 23/06/2025 | 11 Pl De L Eglise 79390 Thénezay | Maison | 65 m² | 20 000 € | 308 |
| 09/09/2024 | 10 Rue De La Croix Chauvin 79390 Thénezay | Maison | 202 m² | 147 000 € | 728 |
| 11/07/2024 | 3 Chem De Bretaigne 79390 Thénezay | Maison | 120 m² | 22 400 € | 187 |
| 23/01/2024 | 12 Rue De La Croix Chauvin 79390 Thénezay | Maison | 87 m² | 35 000 € | 402 |
| 27/12/2023 | 3 Rue De Breteigne 79390 Thénezay | Maison | 58 m² | 25 000 € | 431 |
| 20/12/2023 | 7 Rue Saint Honore 79390 Thénezay | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 09/11/2023 | 5 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 |
| 09/11/2023 | 5 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 193 m² | 55 000 € | 285 |
| 09/11/2023 | 5 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 09/11/2023 | 5 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 |