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607 Route de Niort 79230 Aiffres

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2679E2199835H

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1965
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 777 – 151 173 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue De La Guirande 79230 AiffresMaison88 m²230 000 €2 614
14/11/2025571 Rue Des Fontenelles 79230 AiffresMaison90 m²218 000 €2 422
05/11/2025130 Rue De L'alouette 79230 AiffresMaison70 m²160 000 €2 286
19/09/2025827 Rte De Niort 79230 AiffresMaison71 m²135 000 €1 901
16/09/2025275 Rte De Niort 79230 AiffresMaison189 m²350 000 €1 852
25/07/2025190 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison122 m²350 000 €2 869
30/06/2025125 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison94 m²265 000 €2 819
28/04/2025111 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison81 m²239 500 €2 957
25/04/2025470 Rte De Niort 79230 AiffresMaison136 m²326 000 €2 397
14/03/2025112 Rue De La Basse Pierriere 79230 AiffresMaison101 m²200 000 €1 980
24/01/2025180 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison112 m²180 000 €1 607
23/12/2024659 Rue Des Fontenelles 79230 AiffresMaison76 m²147 000 €1 934
20/08/2024275 Rte De Niort 79230 AiffresMaison189 m²350 000 €1 852
26/06/2024550 Rte De Niort 79230 AiffresMaison30 m²87 000 €2 900
12/06/2024225 Rue De La Guirande 79230 AiffresMaison90 m²215 000 €2 389