8 Rue André Cramois 79510 Coulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2679E2200242Y
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 634 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Coulon (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 247 – 381 811 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Rle Du Faisan 79510 Coulon | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 29/10/2025 | 39 Rte De Benet 79510 Coulon | Maison | 131 m² | 268 000 € | 2 046 |
| 22/10/2025 | 6 Imp Du Petit Logis 79510 Coulon | Maison | 254 m² | 258 000 € | 1 016 |
| 22/10/2025 | 52 Rue De L Aumonerie 79510 Coulon | Maison | 71 m² | 147 000 € | 2 070 |
| 22/10/2025 | 52 Rue De L Aumonerie 79510 Coulon | Maison | 100 m² | 147 000 € | 1 470 |
| 05/08/2025 | 9 All Du Pre Maillet 79510 Coulon | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Verineau 79510 Coulon | Maison | 72 m² | 142 000 € | 1 972 |
| 07/07/2025 | 6 Rue Du Couhe 79510 Coulon | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 04/07/2025 | 40 Rue De L Autremont 79510 Coulon | Maison | 300 m² | 515 400 € | 1 718 |
| 28/05/2025 | 22 Quai Louis Tardy 79510 Coulon | Maison | 252 m² | 325 000 € | 1 290 |
| 27/05/2025 | 15 Rue De La Douve 79510 Coulon | Maison | 134 m² | 197 000 € | 1 470 |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Chateau Bas 79510 Coulon | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Hivers 79510 Coulon | Maison | 141 m² | 140 000 € | 993 |
| 20/01/2025 | 30 B Pl De L Eglise 79510 Coulon | Appartement | 40 m² | 186 000 € | 4 650 |
| 30/12/2024 | 12 B Pl De L Eglise 79510 Coulon | Appartement | 66 m² | 57 000 € | 864 |