9 Rue du Haut Ferron Clazay 79300 Bressuire
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2679E2211045L
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1970
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 728 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 213 – 218 598 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 24 Rue Du Haut Ferron Clazay 79300 Bressuire | Maison | 108 m² | 118 000 € | 1 093 |