19 Rue de Bel-air 79300 Bressuire
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2679E2233648U
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1970
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 561 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 588 – 254 256 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De Bel Air 79300 Bressuire | Maison | 79 m² | 149 000 € | 1 886 |
| 18/12/2025 | 38 B Bd De Nantes 79300 Bressuire | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 29/08/2025 | 5 All Du Camp Romain 79300 Bressuire | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Moulins A Vent 79300 Bressuire | Maison | 129 m² | 229 460 € | 1 779 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Moulins A Vent 79300 Bressuire | Maison | 54 m² | 229 460 € | 4 249 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Pierre Mendes France 79300 Bressuire | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 27/06/2025 | 34 Bd De Nantes 79300 Bressuire | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 27/06/2025 | 32 Bd De Nantes 79300 Bressuire | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 27/06/2025 | 32 Bd De Nantes 79300 Bressuire | Appartement | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien 79300 Bressuire | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve 79300 Bressuire | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 |
| 10/01/2025 | 7 All Calliope 79300 Bressuire | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 13/12/2024 | 1 Rue Belisaire Le Dain 79300 Bressuire | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 03/06/2024 | 40 Rue De La Thude 79300 Bressuire | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 |
| 16/02/2024 | 28 Rue De Bel Air 79300 Bressuire | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 |