8 Avenue du Maréchal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2679E2237016I
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface237 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 909 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 124 – 315 929 €
Soit1 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Crs Clemenceau 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 134 m² | 195 150 € | 1 456 |
| 12/11/2025 | 16 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| 29/10/2025 | 26 T Av Du Pre Byre 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 52 m² | 80 500 € | 1 548 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Des Fleurs 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 115 m² | 163 000 € | 1 417 |
| 30/07/2025 | 26 Av Mal De Lattre De Tassigny 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 120 m² | 45 000 € | 375 |
| 30/07/2025 | 28 B Av Mal De Lattre De Tassigny 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Boatiere 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| 04/07/2025 | 10 Av Du Marechal Leclerc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 200 m² | 200 000 € | 1 000 |
| 27/05/2025 | 21 Av Mal De Lattre De Tassigny 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 26/05/2025 | 4 Rue Des Prairies 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 81 m² | 164 350 € | 2 029 |
| 26/05/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Boatiere 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 27/02/2025 | 42 Av Mal De Lattre De Tassigny 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 72 m² | 167 110 € | 2 321 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Prairies 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 121 m² | 166 000 € | 1 372 |
| 20/01/2025 | 10 Crs Clemenceau 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |