16 Rue Claude Monet 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2679E2238471H
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 955 – 76 251 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 112 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 118 250 € | 1 408 |
| 17/01/2025 | 19 Rue Du Champ De Plaisance 79100 Sainte-Verge | Maison | 77 m² | 126 800 € | 1 647 |
| 29/11/2024 | 45 Rue Des Epinettes 79100 Sainte-Verge | Maison | 102 m² | 126 500 € | 1 240 |
| 18/03/2024 | 1 Rue Claude Monet 79100 Thouars | Maison | 56 m² | 82 500 € | 1 473 |
| 09/02/2024 | 112 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 104 543 € | 1 245 |
| 12/01/2024 | 3 Rue Montesquieu 79100 Thouars | Maison | 134 m² | 80 500 € | 601 |