20 rue de la mairie saint-martin 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2679E2241331H
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 620 – 98 162 €
Soit1 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Lotissement Du Petit Bois 79500 Melle | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 10/04/2024 | 6 Rue Des Frenes St Martin 79500 Melle | Maison | 106 m² | 197 183 € | 1 860 |
| 20/10/2023 | 22 Lotissement Du Petit Bois 79500 Melle | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |