103 Rue des Deffends 79180 Chauray
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2679E2242334W
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 203 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 927 – 410 784 €
Soit2 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 67 Rue De La Garenne 79180 Chauray | Maison | 157 m² | 309 300 € | 1 970 |
| 14/10/2025 | 66 Rue De La Garenne 79180 Chauray | Maison | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 13/01/2025 | 3 Pl Des Roches 79180 Chauray | Maison | 118 m² | 135 000 € | 1 144 |
| 23/12/2024 | 78 Rue Des Deffends 79180 Chauray | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 |
| 15/11/2024 | 58 Rue Jacques Chalmot 79180 Chauray | Maison | 126 m² | 302 304 € | 2 399 |
| 31/07/2024 | 60 Rue Du Chateau 79180 Chauray | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 |
| 25/07/2024 | 66 Rue De La Garenne 79180 Chauray | Maison | 49 m² | 117 500 € | 2 398 |
| 14/06/2024 | 126 Rue Des Deffends 79180 Chauray | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 22/04/2024 | 108 Rue Des Deffends 79180 Chauray | Maison | 115 m² | 290 650 € | 2 527 |
| 07/11/2023 | 110 Rue Jacques Chalmot 79180 Chauray | Maison | 122 m² | 416 000 € | 3 410 |