Signal Vente

2 Rue du Couvent 79800 La Mothe-Saint-Héray

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2679E2244956S

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à La Mothe-Saint-Héray (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 917 – 110 251 €
Soit1 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20256 Rue Du Cygne 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison85 m²46 000 €541
24/10/202510 Rte De Pamproux 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison50 m²72 000 €1 440
16/10/20259 Rue De La Vieille Eglise 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison102 m²70 000 €686
16/10/20255 Pl Du Couvent 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison177 m²85 000 €480
01/10/202511 Rue Du Marechal Foch 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison89 m²130 000 €1 461
19/08/202517 Rue Du Pont L Abbe 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison75 m²62 000 €827
23/06/202544 Rue Du Barabas 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison74 m²120 000 €1 622
21/05/202513 Pl Sauze 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison73 m²117 000 €1 603
04/04/20253 Rue De La Vieille Eglise 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison71 m²26 600 €375
04/04/20253 Rue De La Vieille Eglise 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison21 m²26 600 €1 267
31/03/202510 Pl Clemenceau 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison100 m²93 000 €930
28/02/202525 Rue De L Ouche 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison85 m²71 500 €841
30/01/202568 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison63 m²85 000 €1 349
12/12/202411 Rte De Pamproux 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison152 m²55 200 €363
04/11/202414 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison128 m²100 000 €781