16 Lotissement de Bel Air 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2679E2251892M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1990
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 366 – 141 299 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9 Lot Bel Air 79500 Melle | Maison | 81 m² | 72 140 € | 891 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Du Colonel Jousseaume 79500 Melle | Maison | 94 m² | 143 000 € | 1 521 |