3 Rue Saint-jean 79500 Melle
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2679E2253195P
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1900
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 107 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 501 – 107 415 €
Soit1 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rpt Du Tapis Vert 79500 Melle | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Des Huileries 79500 Melle | Maison | 66 m² | 84 000 € | 1 273 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 19 m² | 250 000 € | 13 158 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 27 m² | 250 000 € | 9 259 |
| 19/09/2025 | 12 Gr Grande Rue 79500 Melle | Maison | 120 m² | 127 576 € | 1 063 |
| 19/09/2025 | 14 Gr Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 64 m² | 127 576 € | 1 993 |
| 17/09/2025 | 4 Rpt Des Tanneries 79500 Melle | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 28/08/2025 | 8 Sq Du Palais 79500 Melle | Appartement | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |
| 28/08/2025 | 8 Sq Du Palais 79500 Melle | Appartement | 25 m² | 205 000 € | 8 200 |
| 28/08/2025 | 8 Sq Du Palais 79500 Melle | Appartement | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Desfontaines 79500 Melle | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 12/08/2025 | 17 Pl De La Poste 79500 Melle | Maison | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Tanneries 79500 Melle | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 23/05/2025 | 31 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 36 m² | 33 500 € | 931 |