11 Rue des Roseaux 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2679E2259198M
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2006-2012
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 207 – 181 025 €
Soit1 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 B Rue Des Libellules 79500 Melle | Maison | 101 m² | 188 250 € | 1 864 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Des Salamandres 79500 Melle | Maison | 140 m² | 256 400 € | 1 831 |
| 11/04/2025 | 15 Av Clement Pineau Melle 79500 Melle | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |