Signal Vente

17 Rue du Marronnier 79270 Saint-Symphorien

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2679E2267988O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1994
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 992 – 188 990 €
Soit1 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202546 Rte De La Gare 79270 Saint-SymphorienMaison66 m²158 400 €2 400
27/10/202512 Imp Du Pre Leroy 79270 Saint-SymphorienMaison87 m²188 680 €2 169
04/09/202548 Rte De La Gare 79270 Saint-SymphorienMaison97 m²215 000 €2 216
11/04/202530 Grande Rue 79270 Saint-SymphorienMaison80 m²120 000 €1 500
04/03/202521 Rue Du Marronnier 79270 Saint-SymphorienMaison98 m²242 900 €2 479
25/02/20255 Rue Des Charmes 79270 Saint-SymphorienMaison99 m²187 000 €1 889
15/12/202311 Sq De La Haute Pinconnelle 79270 Saint-SymphorienMaison92 m²222 000 €2 413
17/11/20236 Rue De La Forge 79270 Saint-SymphorienMaison114 m²107 000 €939
23/10/202312 Rte De Niort 79270 Saint-SymphorienMaison89 m²148 000 €1 663