Signal Vente

1 Allée Jules Renard 79100 Thouars

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2679E2270073T

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1971
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement078 m²DD16751
04/09/2026appartement078 m²DD16751
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement078 m²DD16751
04/09/2026appartement077 m²DD16851
04/09/2026appartement078 m²DD21751
04/09/2026appartement078 m²DD18151
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement078 m²DD18051
04/09/2026appartement077 m²EE28559
04/09/2026appartement078 m²DD16751
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement077 m²DD16851
04/09/2026appartement078 m²DD16151
04/09/2026appartement063 m²DD19251
04/09/2026appartement077 m²DD16851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Thouars (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 556 – 316 436 €
Soit3 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202540 Rte De Puyraveau 79100 ThouarsMaison110 m²85 000 €773
19/09/20252 Rue Jules Renard 79100 ThouarsMaison110 m²90 000 €818
15/09/20256 Imp Jules Michelet 79100 ThouarsMaison74 m²149 000 €2 014
28/03/202529 Bd De Hannut 79100 ThouarsMaison114 m²58 000 €509
27/01/202517 Rue Racine 79100 ThouarsMaison76 m²145 490 €1 914
22/01/202533 Bd De Hannut 79100 ThouarsMaison81 m²115 000 €1 420
03/01/20255 Rue Massenet 79100 ThouarsMaison81 m²58 000 €716
23/12/20249 Rue De Bruxelles 79100 ThouarsMaison70 m²86 000 €1 229
20/12/202419 Rue Racine 79100 ThouarsMaison76 m²119 500 €1 572
05/11/20243 Rue Arago 79100 ThouarsMaison98 m²138 125 €1 409
31/10/202417 Rue De Bruxelles 79100 ThouarsMaison56 m²90 000 €1 607
12/09/202410 Rue Guynemer 79100 ThouarsMaison81 m²65 000 €802
17/04/202420 Rue Massenet 79100 ThouarsMaison102 m²169 350 €1 660
12/04/20248 Rue Massenet 79100 ThouarsMaison91 m²119 610 €1 314
29/03/20241 Rue Arago 79100 ThouarsMaison94 m²145 000 €1 543