10 Avenue de Paris 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2679E2278595N

C énergie A GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface141 m²

Constructionavant 1948

Consommation151 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 332 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 516 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation240 595 – 282 437 €

Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/11/2025	7 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	96 m²	125 000 €	1 302
30/09/2025	18 Rue Louis Vien 79260 La Crèche	Maison	74 m²	163 000 €	2 203
26/09/2025	14 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	277 m²	320 000 €	1 155
10/09/2025	20 Rte De Mougon 79260 La Crèche	Maison	143 m²	274 400 €	1 919
30/07/2025	21 Rue Du Paire 79260 La Crèche	Maison	94 m²	141 000 €	1 500
19/05/2025	10 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	125 m²	89 900 €	719
16/01/2025	19 Rue Du Paire 79260 La Crèche	Maison	141 m²	134 170 €	952
15/01/2025	27 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	140 m²	189 000 €	1 350
23/12/2024	32 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	78 m²	116 000 €	1 487
12/11/2024	8 Che De La Bicetre 79260 La Crèche	Maison	94 m²	200 000 €	2 128
14/10/2024	11 Rue Du Verger 79260 La Crèche	Maison	92 m²	172 000 €	1 870
12/09/2024	5 Rue Louis Vien 79260 La Crèche	Maison	76 m²	156 000 €	2 053
30/01/2024	38 Rue Louis Vien 79260 La Crèche	Maison	85 m²	198 258 €	2 332
08/12/2023	12 Rue Camille Naudin 79260 La Crèche	Maison	80 m²	135 000 €	1 688