5 Rue Georges Clémenceau 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2679E2292351P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 972 – 111 489 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 156 750 € | 1 866 |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch 79100 Thouars | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 12/09/2025 | 4 Imp Mufflet 79100 Thouars | Maison | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| 11/09/2025 | 4 Bd Bergeon 79100 Thouars | Appartement | 190 m² | 130 000 € | 684 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Emile Combes 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 72 560 € | 1 369 |
| 19/08/2025 | 31 Rue Marguerite D Ecosse 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 55 650 € | 752 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Condorcet 79100 Thouars | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 24/06/2025 | 11 Rue Voltaire 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Ricard 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 |
| 23/04/2025 | 14 B Rue Denfert Rochereau 79100 Thouars | Maison | 58 m² | 64 560 € | 1 113 |
| 11/04/2025 | 25 Rue Rabelais 79100 Thouars | Appartement | 98 m² | 87 750 € | 895 |
| 08/04/2025 | 38 Rue Gambetta 79100 Thouars | Maison | 76 m² | 159 000 € | 2 092 |
| 02/04/2025 | 22 Bd Bergeon 79100 Thouars | Maison | 54 m² | 66 650 € | 1 234 |
| 02/04/2025 | 22 Bd Bergeon 79100 Thouars | Maison | 37 m² | 66 650 € | 1 801 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Jeu De Paume 79100 Thouars | Maison | 71 m² | 30 500 € | 430 |